Проблем, как мусора на свалке...
25.09.2012 Социум комментарии (0) просмотры 1290

Жалоб, претензий и возмущений на тему ЖКХ и по поводу работы единственной в городе управляющей компании в редакционной почте много всегда. Анализ просмотра читателями публикаций «Гдовской зари» в электронном виде также подтверждает, что материалы о жилищно- коммунальных проблемах в городе и взаимоотношениях УК с жильцами многоквартирных домов — самые читаемые на сайте. Сейчас, накануне прихода зимы, тема ещё более обострилась. Наступили ли положительные перемены в коммунальной жизни города после «эры Дашевича»? Рядовым гдовичам они малозаметны, но зато все дружно отмечают, что кучи мусора на контейнерных площадках не стали ниже. И, вообще, этим площадкам больше подходит название «свалка», высоко оплачиваемая населением. Знающие люди могут возразить, что твёрдые бытовые отходы вывозятся регулярно, а то безобразие, что набросано вокруг, — это крупногабаритный мусор, за который никто денег не берёт. Сразу поясним уважаемым читателям, что с недавних пор на городскую свалку принимают весь мусор, в том числе и крупногабаритный. Скажем больше — вывозить его можно на любом транспорте — была бы квитанция об оплате. Кстати, на ужасающее состояние самой крупной свалки в городе — на перекрёстке улиц Пограничная и Кингисеппская возле пятиэтажек, жалуются не только жильцы, но и автомобилисты: дело в том, что расположилась она уже на проезжей части дороги. (На момент подписи метериала в печать на этой свалке начались работы по уборке мусора.) С «мусорной» жалобой обратился в редакцию и житель дома 40 «а» с улицы Никитина В.Н. Савотин. Мало того, что контейнерная площадка возле пятиэтажки поддерживается не в идеальном состоянии, но и расположена она всего в десяти метрах от дома, что противоречит санитарным нормам. В ветреную погоду мусор бъётся даже в окна жильцов крайнего подъезда, валяется под ногами прохожих на тротуаре, на проезжей части… «Если управляющая компания не хочет соблюдать прописные нормы, то почему санитарно- эпидемиологическая служба не обращает на это внимания?» — спрашивает читатель. А Екатерина Михайловна Кузьмина из дома №13 по улице Пограничной пришла в редакцию сразу с несколькими претензиями к управляющей компании, которой является ЗАО ДСПМК «Гдовская». —Компания деньги берёт, а работать не хочет, — заявила пенсионерка с порога. — В шестом подъезде два месяца не горит свет, а допроситься настроить его — темно же по вечерам!— не можем. Дворник совершенно не убирает территорию возле дома. И сам дом к зиме не подготовлен: окошки в подвальном помещении раскрыты. Подвал, а там же трубы отопительной системы!— доступен морозам, дождю со снегом, кошкам с собаками, хулиганам. Как будем зимовать, не представляем…При таком отношении управляющей компании к своим прямым обязанностям и замёрзнуть недолго. В моей квартире, например, прошлой зимой было всего восемь градусов! Жильцы шестого подъезда соседнего дома №11 тоже озабочены. Минувшей зимой в нескольких квартирах подъезда было очень холодно. Объясняли это тем, что в трубы неправильно подается горячая вода, циркулирует она не так, как надо. Представители управляющей компании обещали в июле нынешнего лета провести обследование и устранить причину плохого обогрева квартир. Но сделали ли они хоть что-нибудь, никому неизвестно. Кстати, шестой подъезд одиннадцатого дома на Пограничной улице носит звание образцового и старается оправдать его. В подъезде всегда чисто подметено и полы намыты. Все покрашено, побелено, крыльцо отремонтировано… А вот тротуарная дорожка совсем было заросла сорняками. Ждали- ждали жильцы, когда у дворника управляющей компании поднимется рука на борьбу с сорной травой, но так и не дождались. И решили между собой: нас, жильцов, много, а компания одна — её беречь, уважать надо. Покажем образцовую работу сами! И, вооружившись лопатами и тяпками, вырвали сорняки с корнем. Не берёмся судить, хорош этот пример для подражания или правильнее напрячь управляющую компанию отрабатывать денежки, полученные ею на содержание и ремонт дома, но по этому отрезку тротуара стало ходить очень приятно. Жильцы многоэтажных домов обращаются в редакцию с тревожным вопросом: зима на носу, а трубы отопительной системы не промыты. Что ждёт управляющая компания, о чём она думает и на что надеется? Здесь необходимо в очередной раз разъяснить: за промывку труб жильцы обязаны заплатить деньги. И обязательно посмотреть — прописана ли такая услуга в договоре с УК, если нет, то внести корретивы в документ, прежде чем предъявлять претензии. Вот такие тревоги одолевают жильцов многоэтажных домов, где управляющей компанией является ЗАО ДСПМК «Гдовская». Мы надеемся, что руководство УК внимательно прочтёт эту публикацию и через газету даст ответ на вопросы, волнующие читателей. А ещё лучше — возьмётся за работу и устранит претензии, все до одной, которые давно навязли в зубах у жильцов многоэтажек! И, конечно, же не оставит без внимания ещё одну публикацию этой страницы, автором которой является Галина Дмитриевна Камаева, старшая трёхэтажки у Слизнева пруда. Отдел писем

В одной компании Мы, жители дома №28«а» по улице Никитина, первыми избрали для себя управляющей компанией ЗАО ДСПМК «Гдовская», которое предложило свои услуги. На собрании руководитель А.Е. Фёдоров и бухгалтер Т.В. Кабанова обещали работать честно, предъявлять акты выполненных работ, вести отдельный учёт по дому. И, что особенно нас порадовало, ежегодно перекрывать 25 процентов крыши, которая уже давно в этом нуждается. Все дружно проголосовали «за», и нам сразу же стали поступать счета на оплату ремонта и содержания дома по 7,67 руб. с каждого квадратного метра общей площади квартир. Управляющая компания быстро заменила нам задвижку на воду и шесть метров водопроводной трубы, привезла машину щебня. Мы стали оплачивать квитанции и ждать договора. В это время другие многоэтажки тоже стали переходить в эту УК и внимательное отношение управляющей компании к нашему дому закончилось. Актов выполненных работ нам не предъявили. Как же так? Объёмы работ не определили, график работ не составлен, цену договора не сосчитали, а деньги берут! На вопрос, откуда взялись 7 рублей 67 копеек, Фёдоров ответил честно: «У вас было шесть с копейками, а мы немного добавили». Ответ довольно странный. И мы потребовали договор, внимательно его изучили и поняли, что он скачан из Интернета и ничего общего с нашим домом не имеет. Написали замечания к договору и стали ждать их устранения. Ответа не последовало, и договор до настоящего времени не подписан. Но счета на оплату содержания и ремонта приходят исправно. За какие такие несуществующие работы? На вопрос, сколько денег управляющая компания собирает с домов в месяц, кассир ответить не смогла. Стало ясно, что УК отдельного счёта не имеет. Учёта затрат по нашему дому предъявить тоже не может, а это значит, что и разделительного баланса тоже нет. В зиму 2012 года наш дом вступил с текущей крышей, голыми трубами отопления в подвале, несмотря на то, что мы просили УК выполнить эти работы, а Администрацию района — повлиять на руководство управляющей компании. Однако всё осталось по- прежнему. Сгнили обрезные доски, приготовленные нами на подшивку свесов, УК их так и не прибила. Мы потребовали акта выполненных работ и полного отчёта о деятельности УК, как предусматривает Жилищный кодекс, в ответ ЗАО ДСПМК «Гдовская» с первого января 2012 года отказалось с нами работать, так и не предъявив актов и не отчитавшись. А с первого апреля УК вдруг снова захотела с нами сотрудничать. И вновь, не заключив договора и не выполняя никаких работ, присылает счета на оплату услуг. Мы писали жалобы в прокуратуру, обращались в Администрацию района. Однако прокуратура не усматривает в этом нарушения закона, администрация района тоже не хочет реагировать на наши просьбы призвать управляющую компанию к порядку. Ознакомиться с актами проверок не представляется возможным. Почему районная газета не информирует читателей, что на кассу УК наложен арест и 50 процентов денег, получаемых от собственников жилья, забирают судебные приставы на погашение задолженности по зарплате бывшим работникам ДСПМК, а остальные идут на зарплату сотрудникам предприятия? Галина Камаева

От редакции. Журналисты «Гдовской зари» не принимают критику в адрес газеты. Автор публикации, вероятно, пропустила июльский обзор редакционной почты («Кому с УК жить хорошо?», «ГЗ», №57 от 17.07.2012), где мы писали о том, куда идут деньги близкой к банкротству дорожной организации, которая захотела поправить свои финансовые дела, взявшись за управление многоэтажными домами. Писали и о том, что, изучая проблему, редакция делала запросы мировому судье, начальнику районного отдела судебных приставов, Главе района, в прокуратуру района, а также публиковала на страницах газеты постановление областного управления по борьбе с экономической преступностью от 10.05. 2012 г., которое проверяло расходование средств, поступающих от жильцов на содержание и ремонт в управляющую компанию ЗОА ДСПМК «Гдовская».

Комментарии к статье Проблем, как мусора на свалке...

    Добавить комментарий

^ Наверх